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1.項(xiàng)目概況

1.1 審批、核準(zhǔn)或備案情況

項(xiàng)目名稱 慈利縣養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施體系建設(shè)項(xiàng)目（一期）工程監(jiān)理 ，項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱  慈利縣發(fā)展和改革局 批文名稱及編號(hào) 《慈利縣發(fā)展和改革局關(guān)于同意調(diào)整慈利縣養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施體系建設(shè)項(xiàng)目(一期)備案內(nèi)容的通知》（慈發(fā)改備案(2024)202號(hào)），項(xiàng)目業(yè)主為 慈利縣銀澧城鎮(zhèn)建設(shè)開發(fā)有限責(zé)任公司 ，主要建設(shè)內(nèi)容本項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模大體分兩大部分，一部分是對(duì)現(xiàn)有的敬老院進(jìn)行維修改造，占地面積79584.13平方米，建筑面積19745.58平方米，主要改造內(nèi)部布局、裝飾裝修、給排水和電氣改造、消防和暖通改造等，并采購(gòu)維持運(yùn)營(yíng)的相關(guān)設(shè)備設(shè)施。另一部分是新建一座養(yǎng)老服務(wù)綜合大樓。涉及用地6112.41平方米，建筑面積約7175.70平方米。還包含配套的室外附屬工程（室外運(yùn)動(dòng)區(qū)、室外綠化工程、室外給排水工程、消防工程和無障礙工程）。后期運(yùn)營(yíng)包含設(shè)備采購(gòu)，主要的內(nèi)容包含護(hù)理床位，餐桌椅，食堂及相關(guān)設(shè)備，各類監(jiān)測(cè)設(shè)備，緊急呼叫系統(tǒng)及設(shè)備安裝，休閑康復(fù)運(yùn)動(dòng)區(qū)等，項(xiàng)目總投資為15930.40 萬元（人民幣） ，資金來源 建設(shè)單位自籌和銀行貸款 。

1.2招標(biāo)項(xiàng)目概況

1.2.1  招標(biāo)項(xiàng)目或標(biāo)段（以下簡(jiǎn)稱：招標(biāo)項(xiàng)目）名稱： 慈利縣養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施體系建設(shè)項(xiàng)目（一期）工程監(jiān)理 ；

1.2.2  建設(shè)地點(diǎn)：本次項(xiàng)目的建設(shè)地點(diǎn)涉及慈利縣的各鄉(xiāng)鎮(zhèn)的敬老院，建設(shè)地點(diǎn)位于慈利縣下屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)：零溪、巖泊渡國(guó)太橋、高峰、趙家崗、朝陽(yáng)、杉木橋、三合口、陽(yáng)和、金巖、龍?zhí)逗?、南山坪、廣福橋、二坊坪、通津鋪、許家坊和金慈街道甄山村等17個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)敬老院的提質(zhì)改造，金慈街道居委會(huì)新建養(yǎng)老服務(wù)綜合大樓。

1.2.3  項(xiàng)目基本情況

      主要建設(shè)內(nèi)容：本項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模大體分兩大部分，一部分是對(duì)現(xiàn)有的敬老院進(jìn)行維修改造，占地面積79584.13平方米，建筑面積19745.58平方米，主要改造內(nèi)部布局、裝飾裝修、給排水和電氣改造、消防和暖通改造等，并采購(gòu)維持運(yùn)營(yíng)的相關(guān)設(shè)備設(shè)施。另一部分是新建一座養(yǎng)老服務(wù)綜合大樓。涉及用地6112.41平方米，建筑面積約7175.70平方米。還包含配套的室外附屬工程（室外運(yùn)動(dòng)區(qū)、室外綠化工程、室外給排水工程、消防工程和無障礙工程）。

后期運(yùn)營(yíng)包含設(shè)備采購(gòu)，主要的內(nèi)容包含護(hù)理床位，餐桌椅，食堂及相關(guān)設(shè)備，各類監(jiān)測(cè)設(shè)備，緊急呼叫系統(tǒng)及設(shè)備安裝，休閑康復(fù)運(yùn)動(dòng)區(qū)等。

（由招標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目具體情況，結(jié)合要求投標(biāo)人具備類似工程業(yè)績(jī)情況和投標(biāo)判斷有關(guān)的指標(biāo)進(jìn)行描述。其中：房屋建筑工程要求投標(biāo)人具備類似工程業(yè)績(jī)的相關(guān)指標(biāo)為 “層數(shù)、高度、建筑面積、結(jié)構(gòu)、跨度、單項(xiàng)合同額等；市政基礎(chǔ)設(shè)施工程要求的相關(guān)指標(biāo)為道路長(zhǎng)度或者面積、橋梁長(zhǎng)度或者面積或者跨度或者結(jié)構(gòu)、管道直徑或者壓力、隧道和地下交通工程斷面面積、供水能力、供氣能力、供熱能力、污水處理能力、垃圾處理能力、園林綠化規(guī)模以及單項(xiàng)合同額等”）

   1.3 監(jiān)理服務(wù)期限：  24個(gè)月  ；

1.4 招標(biāo)范圍： 施工監(jiān)理 ；

1.5監(jiān)理服務(wù)費(fèi)最高投標(biāo)限價(jià)：170.74萬元

2.資格要求

2.1  具有獨(dú)立法人資格并依法取得企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，營(yíng)業(yè)執(zhí)照處于有效期；

2.2  具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的 工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理乙級(jí)及以上監(jiān)理資質(zhì)，資質(zhì)證書處于有效期；

2.3 擬任總監(jiān)理工程師應(yīng)具有 房屋建筑工程 專業(yè)國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師證書（在有效期內(nèi)）。擬任總監(jiān)理工程師在  慈利縣 行政區(qū)域內(nèi)最多有￡零個(gè)?    3個(gè)作為總監(jiān)理工程師的在監(jiān)項(xiàng)目，且在慈利縣行政區(qū)域外不得同時(shí)在其他建設(shè)工程項(xiàng)目中任總監(jiān)理工程師。

2.4  本次招標(biāo)  □接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體投標(biāo)的相關(guān)要求見投標(biāo)人須知前附表

?不接受聯(lián)合體投標(biāo)

2.5  投標(biāo)人可以就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的 / 個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo) / 個(gè)標(biāo)段（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）；

2.6 類似工程業(yè)績(jī)要求：

  ? 不要求

□ 要求，（由招標(biāo)人在以下工程業(yè)績(jī)中勾選一項(xiàng)）

□企業(yè)承擔(dān)過1項(xiàng)類似工程； □擬任總監(jiān)理工程師承擔(dān)過1項(xiàng)類似工程

2.7  其他要求：

投標(biāo)人資格具體要求詳見第二章投標(biāo)人須知前附表。

3.資格審查

采用資格后審方式。

4.評(píng)標(biāo)辦法

本招標(biāo)項(xiàng)目采用湘建監(jiān)督〔2021〕234 號(hào)文件規(guī)定的：綜合評(píng)估法。

5.招標(biāo)文件的獲取

 有投標(biāo)意愿者，請(qǐng)于2025年6月24 日至2025年 6月 30日每日8：30時(shí)至17：30時(shí)（北京時(shí)間，下同）派單位法定代表人或授權(quán)委托代理人（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）持：法定代表人身份證明或授權(quán)委托書原件、本人身份證復(fù)印件、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本在湖南大華招標(biāo)代理有限責(zé)任公司（湖南省張家界市慈利縣零陽(yáng)街道筆架路縣文化館商住樓301號(hào)）購(gòu)買招標(biāo)文件。招標(biāo)文件及資料500元/套，售后不退。

 6.投標(biāo)文件的遞交

 紙質(zhì)投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（即：投標(biāo)截止時(shí)間，下同）及開標(biāo)時(shí)間為2025年 7 月14日 9 時(shí)00分，地點(diǎn)為湖南大華招標(biāo)代理有限責(zé)任公司開標(biāo)室（慈利縣零陽(yáng)街道古城路中心加油站對(duì)面慈利茶行三樓）。逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點(diǎn)或未按照招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將予以拒收。

7.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在  全國(guó)招標(biāo)采購(gòu)公共服務(wù)平臺(tái) 上發(fā)布。

8.行政監(jiān)督

本次招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)為 慈利縣國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理局  。

9.其它

省外入湘企業(yè)應(yīng)在“湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)”進(jìn)行基本信息登記；

10.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：慈利縣銀澧城鎮(zhèn)建設(shè)開發(fā)有限責(zé)任公司

地  址：慈利縣金慈街道零陽(yáng)西路78號(hào)經(jīng)投集團(tuán)1506室

聯(lián)系人：李女士

電  話：13974481907

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：湖南大華招標(biāo)代理有限責(zé)任公司

地  址：湖南省張家界市慈利縣零陽(yáng)街道筆架路縣文化館商住樓301號(hào)

聯(lián)系人：皮女士

電  話：13272222010     0744-3513988

郵  箱：/

                      2025 年 6 月 24 日